Viikon kysymys: Remonttimelusta naapureille ilmoittaminen?
Pitääkö vuokratalo-kiinteistöyhtiön ilmoittaa naapureille, jos vuokra-asunnossa tehdään iso, paljon melua aiheuttava remontti? Esim. jos koko kylpyhuone remontoidaan, asunnon lattiapäällysteet uusitaan jne. ja näistä aiheutuu kovaa koneiden ääntä.
Lähinnä ajatellen naapureita siinä, että vaikka melu on päiväsaikaan tapahtuvaa, olisi naapureiden hyvä etukäteen tietää tulevasta metelistä, jotta voisi esim. koiran viedä kyseisten päivien ajaksi hoitoon muualle. Tai äitiyslomalla pienen vauvan kanssa ollessaan tietäisi olla osan aikaa muualla.
Eli onko laissa jokin määräys pitääkö ilmoittaa. Jos pitää, niin mitä pitää ilmoittaa (esim. yleisesti aikajana, jonka sisällä kovaa meteliä voi olla?), kuinka kauan ennen remontin alkua ilmoitus pitäisi antaa ja miten?
Vastaus:
Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle kirjallisesti remontista aina, kun remontti voi vaikuttaa taloyhtiön vastuulla oleviin talon rakenteisiin tai naapuriasuntoihin. Jos muutostyö vaikuttaa naapureihin, hallituksen tai isännöinnin tehtävänä on ilmoittaa muutoksesta näille naapureille.
Remontintekijän kannattaa itsekin ilmoittaa naapureille suunnittelemastaan remontista ja työn mahdollisesti aiheuttamasta haitasta. Voisi olla hyvä ilmoittaa remontista ja sen suunnitellusta kestosta esimerkiksi ilmoitustaululla hyvissä ajoin ennen remontin aloittamista.
Toimituksen huomio
Lue lisää aiheeseen liittyen:
Kysymykseen vastasi:
MARKUS TALVIO
Toimitusjohtaja, OTM
Kiinteistöjuristi
Jurinet Oy Lakiasiaintoimisto
Markus on erikoistunut asuntokauppaan-, rakentamiseen-, ja kiinteistönvälitykseen- sekä asunto-osakeyhtiö- ja kiinteistöoikeuteen liittyviin riita-asioihin. Talvio on arvostettu ja kokenut kouluttaja. Markus on luennoinut vuosia myös Rakentaja.fi ja Omataloyhtiö.fi seminaareissa ja messuilla.
Jurinet Oy on perustettu vuonna 2011 Tampereella 15 asianajotoimiston yhteenliittymäksi. Vuodesta 2015 lähtien Jurinet on ollut valtakunnallinen itsenäinen toimisto.
Huomio
"Tämä vastaus on annettu vain kysymyksestä ilmenevien seikkojen perusteella tuntematta asiaan liittyviä yksityiskohtia. Vastauksessa ei näin ollen ole voitu huomioida kaikkia asian ratkaisuun vaikuttavia seikkoja. Jos käytät tätä vastausta jossain muussa asiayhteydessä ei vastauksen laatija ole siitä vastuussa. Jos haluat lisätietoja, ota yhteyttä vastauksen laatineeseen juristiin, puhelin 029 009 2590."
Tarvitsetko lakimiehen apua?
Sinua voisi kiinnostaa myös:
Luetuimmat
Uusimmat