Energia

Kaukolämpöasiakkaana sinun ei tarvitse huolehtia lämpökatkoista, huoltotöistä tai odottamattomista lisämaksuista. Saat kokonaispalvelun, joka kattaa lämmön, verkon ylläpidon, valvonnan, optimoinnin ja huollon – sekä mielenrauhan.

Energiapalveluyhtiö Geonova kasvaa ostamalla maalämpöhankkeiden suunnitteluun, toteutukseen ja jatkuviin palveluihin erikoistuneen St1 Lähienergian. Kauppa vakiinnuttaa Geonovan asemaa maalämpötoimialan merkittävimpänä palveluntarjoajana Suomessa. Kaupan myötä Geonovan asiakaskohteiden määrä nousee yli 500:aan.

Vuonna 1974 valmistunut, 36 huoneistoa sisältävä taloyhtiö, As Oy Kerasalpa on yksi Keravan Killan alueella olevasta 20 taloyhtiöstä. Petri Pyykkiselle kyseinen taloyhtiö on enemmän kuin tuttu – hän on asunut taloyhtiössä jo parikymmentä vuotta, joista 15 vuoden ajan hän on toiminut hallituksen puheenjohtajana. Hyvin hoidettu taloyhtiö ja kiinteistö on monella mittarilla tarkasteltuna uudenveroisessa kunnossa. Kun puheeseen tulevat energiaan liittyvät remontit, tulee esille ainoastaan kaukolämmön lämmönvaihtimen uusiminen.– Taloyhtiömme on aina ollut kaukolämmössä. Emme osanneet edes ajatella, että sille olisi vaihtoehto, Pyykkinen kertoo.Mistä siis on kyse?

Miten taloyhtiön kaukolämmön kustannukset ovat kehittyneet ja paljonko lämmitykseen kannattaa varata ensi vuoden budjetissa? Lämmityskuluista kyllä puhutaan, mutta harva pystyy sanomaan heti, miten kustannukset ovat muuttuneet tai miten niitä voisi ennakoida paremmin. Kun kustannus- ja kulutustiedot löytyvät helposti yhdestä paikasta, hallitus pystyy vertaamaan ajanjaksoja nopeasti, perustelemaan budjetin ja vastike-esityksen osakkaille sekä huomaamaan poikkeamat ajoissa.Fortumin maksuton Heat Online -raportointipalvelu auttaa seuraamaan kaukolämmön kulutusta ja kustannuksia sekä vertaamaan ajanjaksoja selkeästi. Palvelu kokoaa tiedot yhteen näkymään ja tarjoaa myös suuntaa antavan ennusteen tulevasta.

Taloyhtiön sähkökulut koostuvat monesta pienestä tekijästä, mutta yksi niistä jää helposti tarkistamatta: pääsulakkeen koko. Jos taloyhtiön sulake on vuosien varrella jäänyt todellista tarvetta suuremmaksi, yhtiö voi maksaa pelkästä siirtomaksusta selvästi enemmän kuin olisi tarpeen. Erot voivat olla merkittäviä etenkin suurissa taloyhtiöissä.Pääsulake määrittää, millaista kuormaa taloyhtiön sähköjärjestelmä kestää yhtä aikaa. Kun sulake on ylimitoitettu, siirtomaksu nousee, vaikka sähkön kulutus ei koskaan lähestyisi sulakkeen sallimaa rajaa. Siksi sulakekoon tarkistaminen kannattaa ottaa taloyhtiön säännölliseen seurantaan, ja pienellä vaivalla voidaan välttää turhat kulut sekä varmistaa, että yhtiö maksaa vain siitä kapasiteetista, jota se todella käyttää.

Taloyhtiöiden hoitovastikkeet ovat Suomessa 2020-luvulla olleet jatkuvan nousupaineen alla. Vastikkeiden sopeuttamisen haasteina ovat olleet niin energiakustannusten nousu, korjausvelat, rahoituskustannusten vaihtelut ja niin edelleen. Mitä keinoja taloyhtiöillä olisi korotuspaineen hillitsemiseksi?Maalämmön hankkiminen palveluna on yksi keino tarjota taloyhtiöille vakautta, kustannussäästöjä sekä mahdollisuuden hillitä vastikkeiden korotusta lämmityksen pysyessä kustannuksiltaan tasaisempana. Miten se onnistuu?

Fortumin kaukolämmön hinta on pysynyt muuttumattomana jo lähes tuhat päivää. Yhtiö ei tee hinnantarkistuksia tälläkään lämmityskaudella, vaan jatkaa vakaalla linjalla, joka perustuu sähköpohjaiseen ja joustavaan lämmöntuotantoon.Viimeisin muutos tapahtui keväällä 2023, jolloin hinta itse asiassa laski valtaosalla asiakkaista. Pidemmällä aikavälillä, vuosina 2020–25, kaukolämmön vuosittainen hinta Espoossa, Kirkkonummella ja Kauniaisissa on kasvanut vain 1,6 prosenttia, kun kasvu koko Suomen tasolla on ollut moninkertaisesti enemmän*.

Monessa taloyhtiössä lämmitysjärjestelmä on palvelut uskollisesti vuosikymmeniä. Kun tulee aika päivittää laitteisto, halutaan ratkaisu, joka tuo säästöä, toimii luotettavasti ja on valmis myös tulevaisuuden energiaratkaisuihin.

Syksy on monessa taloyhtiössä aikaa, jolloin tarkastellaan energia-asioita uusin silmin – etenkin jos lämmitysjärjestelmä kaipaa päivitystä tai energiakustannukset ovat nousussa. Taloyhtiön hallituksen jäsenenä olet avainasemassa. Mitä jokaisen taloyhtiön hallituksessa istuvan kannattaa tietää taloyhtiön energiankäytöstä, lämmitysjärjestelmistä ja kustannusten hallinnasta?

Taloyhtiön siirtyminen maalämpöön tarkoittaa yleensä myös ylimääräistä työtä isännöitsijälle sekä projektin aktiivisessa vaiheessa että käyttöönoton jälkeen. Vaihtoehtona on ostaa maalämpö palveluna: taloyhtiön ja samalla isännöitsijän vastuut pienenevät merkittävästi, kun kumppani vastaa järjestelmästä täyden palvelun periaatteella.