Taloyhtiön vuosikello tikittää: Elokuu

Ulkotiloissa jatkuu edellisten kuukausien tapaan piha-alueiden kunnossapito. Nurmikoiden leikkuut sekä pensaiden ja muiden istutusten siistinä pitäminen takaavat viihtyisyyden jokaiselle asukkaalle.

Onko kesän aikana käynyt ilmi mahdollisia korjaustarpeita tai tullut mieleen muutosehdotuksia, jolla saataisiin nostettua yhteisten alueiden kuntoa ja käyttöastetta? Muistakaa tuoda havaintonne esille taloyhtiön päättäjille. Mikäli jokin asia vaatii ehdottomasti huomiota jo yleisen turvallisuuden takia, on otettava yhteyttä isännöitsijään. Miltä siis näyttävät pihan oleskelualueet tai mahdollisesti yhteiskäytössä oleva grillipaikka?

Iltojen jälleen alkaessa pimetä, on syytä kiinnittää huomiota myös taloyhtiön piha-alueen, katosten sekä rappukäytävän ja muiden sisätilojen valaistukseen. Onhan se riittävää, tarvitaanko jossain huoltotoimia? Tiedottakaa, mikäli havaitsette puutteita tai rikkoutumisia.

Lukuvinkki: Vahinko on helpompi torjua kuin korjata

Elokuussa moni taloyhtiö saa uusia asukkaita, kun opiskelijat muuttavat kaupunkiin ja vuokraavat asuntoja. Hallituksen ja isännöitsijän on hyvä varmistaa, että tiedot esimerkiksi jätehuollosta, saunavuoroista ja yleisistä tiloista ovat helposti saatavilla uusille tulijoille.

Uuden opiskelijavuokralaisen taas kannattaa perehtyä taloyhtiön sääntöihin ja huolehtia, että vuokrasopimus, kotivakuutus ja muut käytännön asiat ovat kunnossa jo ennen muuttoa.

Täältä löydät käytännön ohjeet sujuvaan alkuun uudessa kodissa sekä vinkit myös vuokranantajalle.

• Vinkit opiskelija-asuntoon muuttavalle
• Huoneiston vuokraus: Kenen on vastuu ja mitä pitää huomioida?
• Vuokraisinko asuntoni?
• Vuokrasopimus: Tämän kaiken se sisältää
• Vuokravakuus ja sen palauttaminen
• Mikä voi johtaa vuokrasuhteen purkamiseen?
• Vuokrasopimuksen irtisanominen ja irtisanomisaika
• Vuokranantajan vaihtuminen, vuokraoikeuden siirto ja jakaminen
• Viikon kysymys: Vuokratun huoneiston haltuunotto vastikerästien vuoksi?
• Vuokranantajan vakuutukset ja tuholaisvahingot – mitä jokaisen tulisi tietää

Vielä on aikaa nauttia kesästä ja kerätä viimeisetkin energiat lämpimästi paistavasta auringosta talteen. Mitäpä jos järjestäisitte yhteistuumin jonkin tapahtuman taloyhtiön pihalle, yleinen turvallisuus huomioiden. Pieni piknik-hetki voisi olla jälleen hauska tapa vaihtaa kuulumisia naapureiden kanssa. Samalla voidaan myös yhdessä pohtia mahdollisia tarpeita talkoilulle.

Syksyn koittaessa saattaa taloyhtiöön myös muuttaa uutta väkeä opiskelupaikan perässä. Muistakaa ohjata ja opastaa tulokkaita asianmukaisesti ja huolehtia, että yhteiset pelisäännöt on helposti saatavilla ja löydettävissä. Myös tieto pelastautumisreiteistä ja muista turvallisuusasioista tulee tiedottaa asianmukaisesti. Jos itse olet muuttamassa uuteen taloyhtiöön, kysele rohkeasti edellä mainittuja asioita muilta asukkailta, hallituksen jäseneltä tai isännöitsijältä.

Taloyhtiön talkoot yhdistävät ja erottavat
Viestintä taloyhtiössä

• Muumifaneille oiva juhlimisen aihe koittaa 9.8. jolloin vietetään Tove Janssonin päivää.
• Mukavaa ajankulua ja viihdykettä ulkoilun merkeissä voi taas keksiä 27.8. Suomen luonnon päivänä. Miten olisi esimerkiksi koko perheen luontopäiväkirjan aloitus tai vaikka hauska luontobingo.

Lähde: Kiinteistöliitto.fi